Se trata de un centro  de investigación y desarrollo tecnológico(I+D), en el cual el conocimiento y la infraestructura no  sea  aprovechado  solamente para una institución privada, sinopara el beneficio tanto de los usuarios del mismo, sino de la sociedad engeneral.
El proyecto en si se trata de unparque tipo tecnológico con actividades de I+D, en el cual el modelo conceptualatenderá tanto a; gobierno, academia y sector productivo (triple hélice) Comootros parques del mundo, este contara con una amplia extensión territorialtanto para uso presente, como para contar con áreas de crecimiento futuro. Elmismo contara con una infraestructura de alta tecnología y dará cabida,aempresas privadas que estará en contacto directo con la mentefactura calificaday especializada, en las necesidades  deinvestigación y desarrollo de productos o servicios, además de brindar áreaspara el fomento empresas locales y extranjeras, esto en base iniciativas comoPYMES, inversión empresarial e individual, etc.
Las actividades esenciales, y quebeneficiaran tanto a la localidad como a los usuarios o clientes del mismo son;la incubación y aceleración para pequeñas, medianas y grandes empresas. Ademásde contar con áreas especializadas tanto en equipo, como en espacios ya seanhechos a medida por los usuarios mismos, o bien se les asignan espacios deoficinas y laboratorios en áreas flexibles que contaran con todos los serviciospara iniciar su operación,
En si el parque no seráespecialista, sino semiespecialista ya que se busca aprovechar varias ramas deinvestigaciónpero tomando como rama básica a las TI.
 

Áreasde enfoque;  

En diferentes antecedentes e investigacionesse concluyó que los procesos de investigación, innovación y desarrollo sellevan a cabo de mejor manera si se tienen instalaciones bien ligadas a lanaturaleza y a un buen manejo de la misma, de ahí que se pondrá especialatención en el paisajismo del complejo, y se desarrollara en medida de loposible tanto sistemas como en recursos que no afecten directamente al medioambiente y de ser posible al ecosistema de local, esto será tanto en áreas deesparcimiento dedicadas al descanso o recreación de los usuarios, como ainstalaciones deportivas adecuadas, para permitir un adecuado esparcimiento.
 
Se diseñara un complejo que alberguetanto empresas de iniciativa privada internaciones y nacionales de graninversión, además de brindarles a las mismas espacio para la construcción desus edificios y laboratorios especializados, se proveer también de espaciosfísicos y virtuales para incubadoras de negocios donde se les brindara apoyopara la creación y avance del proyecto, para así fomentar competitividad de laregión, además de introducir un área de transferencia tecnológica que será laencargada de la vinculación entre las empresas y usuarios con el parque. A losusuarios o empresas se les brindara la oportunidad de instalarse en un Landing,que apoyara sus actividades de investigación y de adecuación al entorno de losusuarios. Y contara con área de incubación de nuevas tecnologías que serádestinado a la biotecnología, una rama de crecimiento en el estado.
Todos los usuarios del complejotendrán la capacidad de usar las áreas comunes que se construirán en el mismo,para facilitar la transferencia de información por medio de relacionespersonales entre los usuarios. Se contara con áreas de esparcimiento alexterior con espacios de descanso y recreación, áreas comerciales donde seofrecerán a las usuarios espacios para comida y tiendas  de autoservicio para proveer un  mayor espacio de elección.
También contaran con áreasdeportivas, para promover la realización de deportes y actividades físicas enlos mismos, buscando promover el desplazamiento dentro del complejo a pie o envehículos ecológicos, esto por medio de crear una explanada peatonal, además dediseñar espacios sombreados y con un microclima confortable, entre los edificios.
Algo importante a recalcar es que sebuscara que el complejo funcione además como centro de cultura (museo local). Conla inclusión en el mismo de un área para el centro cultural de Ciencia yTecnología, para promover eventos y exposiciones sobre las funciones básicas deestos parques, además de difundir entre los visitantes la inquietud por lainvestigación y la innovación tecnológica, este espacio estará destinado tantopara jóvenes como adultos.
Otros objetivo del parque es buscarla capacitación en una área de crecimiento muy acelerado que es la industriadel software y TI, ubicando en el parque el área de capacitación y prácticaspara ello, sin dejar de lado las instalaciones de posgrado.
Por ultimo algo que es un puntoclave en el desarrollo satisfactorio de un parque de este tipo, es la inclusiónde sistemas de infraestructura de alto nivel, como lo son electricidad, aguapotable, internet 2.0, wireless, una planta de emergencia, área de seguridad,etc. 
Una primicia que buscan este tipo deparques es que sea amable con el medio ambiente, así que en medida de loposible el parque será autosuficiente, creando en algunos casos su propiaenergía y en otros reciclando residuos.